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사는이야기/부동산 기본상식41

2023년 도입되는 "미혼 특공" 자세히 들여다 봅시다. (나눔형, 선택형, 일반형) 미혼 청년특공 자세히 알고 계신가요? ​ 정부는 신혼부부·초보자 등 기혼자에게 집중됐던 특별공급 청약제도를 개편하고 '단독청년' 특별공급과 낮은 점수로 청약 당첨 기회가 적은 청년을 대상으로 규제지역 내 추첨제 비율을 신설하고, 확대하였다. 그래서 앞으로 5년간 공급되는 공공주택의 68%를 청년들에게 배정하게 되는데, 미혼 특공을 통해 경우에 따라서는 7천만원만 내면 5억원짜리 집을 살 수 있다고 한다. 그것이 어떻게 가능한지, 미혼 특공에 대해 알아보자. 2022년 말~2023하반기 수도권 공급지역 예상 미혼 특공 사전청약은 2023년까지 서울 도심 등 우수 입지에 1만1,000대호를 공급할 계획이며, 올 하반기 3,100호, 2023년 상반기 3,600호, 하반기 3,800호를 공급할 계획이다. 청년.. 2022. 12. 26.
혼자라 서럽다? No! 23년부터 "미혼 특공" 뜬다 ! (23년부터 바뀌는 무주택자 청년 공공분양제도) 윤석열 대통령 정부가 들어서고 부동산 시장의 침체도 깊어지면서 부동산 제도가 다수 수정됐습니다. 이에 따라 내년부터는 청약과 대출, 세제 등 부동산 제도 전반이 적잖이 달라질 전망인데요. 2023년부터 달라지는 부동산 제도는 아래 블로그 링크를 확인 해보시구요. https://honganemoneystory.com/54 2023 바뀌는 부동산 제도 및 전망을 알아보기로 해요 2022년 한 해도 어느덧 저물어가고 있다. 매년 새해가 되면 모두가 궁금해 하는 사항이 바로 ‘올해 나의 운세’다. 그리고 올해 초 본인 또는 가족 구성원의 승진 및 사업 성공 여부도 궁금한 사 honganemoneystory.com 그동안 미혼으로 각종 특공에서 소외됐던 분들에게 희소식이 있습니다. 바로 미혼 특공이 생기는 건데요.. 2022. 12. 25.
부동산PF위기 원인과 대응방안 알아보기 국내 건설업계 최대 화두는 단연 부동산PF위기라고 할 수 있다. 금융기관들은 코로나19 사태 이후 실물경기 침체 우려 속에서도 사상 최대 규모의 유동성을 공급하며 자산가격 상승을 견인했고, 이러한 자금 흐름 하에서 수많은 시행사 및 시공사들은 대규모 개발사업을 추진하였습니다. 그러나 경기침체 장기화 전망속에서 2022년 하반기 들어 주택공급시장 여건이 악화되면서 사업성이 낮은 다수의 프로젝트파이낸싱 대출채권 부실화가 현실화되고 있으며, 레고랜드사태로 인해 해당 여신을 보유한 금융기관도 동반 부실화될 가능성이 커지고 있죠. 본 연구에서는 우선 국내외 부동산개발금융 환경 변화 분석을 통해 우리나라 부동산PF 위기에 영향을 미치는 주요 요인들을 파악하고자 합니다.. 상황 진단 및 향후 대응방안 모색을 위한 시.. 2022. 12. 24.
2023 바뀌는 부동산 제도 및 전망을 알아보기로 해요 2022년 한 해도 어느덧 저물어가고 있다. 매년 새해가 되면 모두가 궁금해 하는 사항이 바로 ‘올해 나의 운세’다. 그리고 올해 초 본인 또는 가족 구성원의 승진 및 사업 성공 여부도 궁금한 사람들이 많을 것이다. 하지만 이러한 궁금증보다 더 중요한 게 있으니 바로 ‘내년 내 집 마련 계획’이다. 즉, 내년 집값 변동률 전망인데 전문가들은 대체로 하락할 것이라는 의견이 지배적이다. 그렇다면 구체적으로 부동산 제도가 어떻게 변화되는지 살펴보자. 2023 바뀌는 부동산 제도 [1월] ◆ 부동산취득세 과세표준 실거래가로 변경 개인이 돈을 받고 부동산을 취득할 때 신고가액과 기준시가액 중 높은 금액이 과세표준으로 적용됐다. 다만 1월 1일부터는 유상 또는 원 취득(신축건물을 건설하여 취득)에 대한 취득세가 실.. 2022. 12. 21.